德州禹城市房屋检测鉴定机构-禹城市房屋检测中心

德州禹城市房屋检测鉴定机构-禹城市房屋检测中心

无独有偶,长沙市澳海谷山府也存在多处未按图施工和偷工减料的情况。业主反映,烟道不仅高度矮了米,原本应为钢筋混凝土的烟道,竟变成了砖砌;房子漏水,打开屋面才发现,不仅工艺不达标,保温板也少做了一道。此外,电梯井未按图施工,未做隔音;阳台和入户花园未按图施工,少做了厚的:水泥砂浆保护层;设备平台未按图施工,未做防水;管井未按图施工,未做找坡层防水层和保护层。这些问题导致澳海谷山府交房后,房屋开裂渗水等质量问题层出不穷,严重影响了业主的正常生活。

镇江医政路号小区在出新改造过程中,施工方也承认存在偷工减料现象。该小区建于上世纪八九十年代,年下半年进行出新改造,包括墙面粉刷屋顶平改坡道路水泥换沥青等工程。然而,工程完工仅两年,墙面乳胶漆就大面积脱落,屋顶平改坡也未做到位,不少居民家中出现漏水情况。施工方镇江市品佩建筑工程有限公司负责人表示,平改坡圈梁里按照图纸施工应使用八根钢筋,加拉筋和箍筋厘米一档距,但实际只用了四根钢筋,间距也不符合要求;混凝土上面的螺栓未按图纸焊接在钢筋笼子上,而是在浇筑混凝土时直接插进去;防水材料采用干铺而非湿铺,影响了防水效果;墙面乳胶漆施工时,老墙面未按图纸要求铲除,直接在上面涂了一层涂料,导致墙面脱落。

这些案例只是施工问题的冰山一角,现实中还有许多类似的情况未被曝光。施工方的偷工减料未按图施工等行为,严重损害了房屋的结构安全和使用功能,让居民住在这样的房子里提心吊胆。一旦遇到自然灾害或其他意外情况,这些存在质量隐患的房屋很可能瞬间倒塌,给居民带来灭顶之灾。

随意改造盲目变动,危及安全

除了施工过程中的问题,房屋在使用过程中的随意改造也是威胁房屋安全的重要因素。一些业主为了追求个性化的居住空间或增加使用面积,在未经专业设计和审批的情况下,擅自变动房屋主体结构,这种行为就像在给房屋动大手术,却没有专业医生的指导,后果不堪设想。

在上海虹口区,两名男子在装修时野蛮施工,私拆承重墙,还擅自挖地下室,导致周围房屋变成危房。他们的行为不仅让自己的房屋面临倒塌风险,还严重影响了邻居的居住安全,终两人被依法提起公诉。同样是在上海,花木路弄四季雅苑小区某别墅业主在花园区域私挖地下室,施工过程中以简单装修为由隐瞒真实情况,导致相邻房屋陆续出现沉降墙体断裂等情况。经测量,下挖部位面积.平方米,下挖深度约.米。这些私自改造的行为不仅违反了相关法律法规,也给房屋结构带来了极大的破坏,使得房屋的承重能力下降,抗震性能减弱,随时可能发生坍塌事故。